|
Отрасль, рожденная
переменами
 Прошло 360
лет с поры, когда впервые в 1649 году по «Наказу о городском благочинии» царя
Алексея Михайловича дворники начали мести городские улицы. Этот реформаторский
шаг ознаменовал рождение российского ЖКХ. Но и через три с половиной столетия,
во времена постперестроечных перемен, жилищно-коммунальное хозяйство страны
испытало грандиозное реформирование, итоги которого почувствовала на себе и
каждая семья, и сами коммунальники. Известно, то, что не убивает, делает нас
сильнее. О том, как изменились за последние годы предприятия жизнеобеспечения
города, рассказывает Евгений ЛУНКИН, начальник управления ЖКХ администрации
городского округа.
- Нынешняя структура
жилищно-коммунального хозяйства городского округа берет свое начало с
1993 г.,
когда в стране началась приватизация. До этого градообразующие предприятия сами
строили и обслуживали свои жилые микрорайоны. У нас были жилые фонды БАМР,
Рыбного и Торгового портов, Находкинского и Приморского заводов, ПМП. И вот к
1994 г.
почти все предприятия передали свой жилой фонд площадью 2,2 млн. кв. м. городу.
Самой последней – в 1996
г. - это сделала БАМР. Жилой фонд городского округа рос, к
нему прибавлялись кооперативы, дома военных, и сегодня его площадь - уже 2,7
млн. кв. м.
Для обслуживания жилого фонда
городу пришлось создать жилищно-коммунальные муниципальные предприятия:
«Восточный район», «Южный район», «Западный» и другие. Но реформирование отрасли
на этом не завершилось. Законодательство предписало, что с 2008 года
обслуживание жилого фонда уже не должно выполняться муниципальными
предприятиями. И это подтолкнуло дальнейшую реконструкцию городского ЖКХ.
Сегодня в городе работает 10 управляющих компаний (УК). Крупнейшая -
«Горжилуправление», обслуживающая более 50 % городского жилого фонда, у нее
только подрядных организаций девять. Остальные УК, в большинстве своем,
выступают одновременно и как подрядчики. Это управляющие компании «Амарант»,
«Городок», «Конус», «Мега-Дом», «Спектр», «Гарант-Сервис», «Сантехсервис»,
«Находка-Водоканал» и «Жилкомплекс». Эти предприятия занимаются содержанием 1752
многоквартирных домов городского округа. Форма собственности управляющих
компаний – общества с ограниченной ответственностью. То есть, как и требует
законодательство, обслуживание жилого фонда производится на коммерческой
основе.
Коммунальные услуги по
водоснабжению в городе оказывает муниципальное предприятие «Находка-Водоканал».
ООО «Находкинская электросеть» обеспечивает горожан электроэнергией, ООО
«Форд-Ност» и «Водозабор «Хмыловский» снабжают водой районы Ливадии и Врангеля,
ООО «Чистый город» занимается вывозом мусора. Теплоснабжением занимается филиал
КГУП «Примтеплоэнерго». Всего на жилищно-коммунальных предприятиях города
работают 3700 человек.
- Один из пройденных Находкой
этапов реформирования ЖКХ – выбор собственниками до 1 мая 2008 г. формы управления
многоквартирными домами. Как это повлияло на жизнь в городе?
- На части территорий обслуживание
улучшилась. Например, в районах Астафьева, Арсеньева, Южного, Рыбного порта. Но
есть дома, из которых в администрацию поступают жалобы. Все потому, что
законодательное реформирование идет быстрее, чем внутренняя перестройка.
Требуются время и обоюдные усилия, чтобы изменились взаимоотношения предприятий
ЖКХ с жителями. Не говорю о водо или электроснабжении, вывозе мусора. Здесь
услуга всегда заходит в дом. А при обслуживании жилого фонда все зависит от
подрядчика. И очень важно, чтобы управляющие компании, подрядные организации,
будь они хоть трижды ООО, работали, в первую очередь, для населения, а не для
себя.
15 марта коммунальники и жилищники
отмечают свой профессиональный праздник. Поздравляю их! И, прежде всего, желаю
всем достигнуть взаимопонимания с жителями. Найдут общий язык, будет
корректность в отношениях, тогда всем будет легче жить и работать. Поверьте,
отзывы жильцов на хорошее никогда не задерживаются. Пусть говорят только
хорошее!
Елена БЕЛЬЦОВА,
газета «Находка-Водоканал»
Читать другие
интервью…
|