Цели и задачи территориального планирования

Целью работы по территориальному планированию является пространственная организация территории на базе ресурсного и социально-экономического потенциала развития городского округа с взаимоувязкой и согласованием федеральных, краевых, межрегиональных и прочих интересов.

В генеральном плане определяются принципиальные направления и стратегия социально-экономического развития, объемы общественно-делового, жилищного, транспортного, инженерного и рекреационного строительства.

Решение локальных задач проекта генерального плана предполагает:

-существенное повышение эффективности использования ранее освоенных территорий, путем застройки ранее незавершенных кварталов, комплексной реконструкции существующих жилых кварталов с повышением плотности, но в

пределах установленных норм, обеспечивающих выполнение федерального и местного законодательства по охране объектов культурного наследия;

-функциональное зонирование территории с определением назначения и планируемых границ функциональных зон;

-обеспечение размещений объектов капитального строительства в соответствии с прогнозируемыми параметрами развития экономики городского округа;

-развитие общественно-деловых, культурных и спортивно-оздоровительных функций преимущественно в районах существующей и проектируемой капитальной жилой застройки;

-формирование проектной транспортной структуры территории;

-создание устойчивой и надежной системы инженерного обеспечения;

-улучшение экологической обстановки градостроительными средствами с выделением зеленых зон общего пользования, выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции;

-определение зон с особыми условиями использования территории, в том числе объектов историко-культурного наследия, с определением границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.